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Köthen (Anhalt): Kleines Ladengeschäft zum selbst gestalten

Objekt-Nr.: 387
  • Ladenlokal Köthen
  • Schaufensterfront
  • vorderer Verkaufsbereich
  • hinterer Verkaufsraum mit Glasdach
  • Blick Richtung Schaufenster
  • hinteres Lager EG
  • hinteres Lager OG
  • Lager im 1.OG
  • kleiner Lagerraum mit WC
  • Grundriss EG
Ladenlokal Köthen
Schaufensterfront
vorderer Verkaufsbereich
hinterer Verkaufsraum mit Glasdach
Blick Richtung Schaufenster
hinteres Lager EG
hinteres Lager OG
Lager im 1.OG
kleiner Lagerraum mit WC
Grundriss EG
Basisinformationen
Adresse:
Buttermarkt 11
06366 Köthen (Anhalt)
Anhalt-Bitterfeld
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
1A
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
87,26 m²
Verkaufsfläche ca.:
57,88 m²
Mietpreis zzgl. NK:
624,75 € pro Monat
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Schaufensterfront:
4 Meter
Nebenkosten:
208,25 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,19 Kaltmieten
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1991
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr-Gebäude:
1780
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule
Keller:
ja
Zulieferung:
von vorn
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
204 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
45 Minute(n)
Kaution:
1050,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das kleines Ladengeschäft befindet sich in bester Lage der Fußgängerzone von Köthen unweit des Marktplatzes. Laufkundschaft ist hier durch die hohe Frequentierung von Kunden garantiert. Die Immobilie umfasst eine zweigeteilte Verkaufsfläche mit 2 Lagerräumen sowie einer großen Schaufensterfront. Der hintere Verkaufsbereich verfügt über ein Glasdach, wodurch eine gute Beleuchtung gewährleistet wird. Bisher wurde der Laden als Schuhgeschäft genutzt, jedoch ist das Betreiben anderer Geschäftsfelder durchaus denkbar. Die Wärmeabgabe der Heizung erfolgt über den Fußboden, so dass auch im Winter ein angenehmes Raumklima für Kundschaft sowie das Personal herrscht. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, so dass man kann hier die eigenen Wünsche einfließen lassen kann. Über eine Kostenübernahme durch den Eigentümer kann gern verhandelt werden.
Ausstattung:
Schaufenster, Fußbodenheizung, Zweigeteilter Verkaufsraum, 2 Lagerräume
Lage:
Kleines Ladengeschäft in bester Lage der Fußgängerzone, in Nähe des Marktes gelegen. Sehr gut frequentierte Fußgängerzone.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


SAW Immobilien, Oliver Schwerdtfeger
Telefon: 03496 214431
Fax: 03496 309619

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